2005〜2015年築, 専有面積51.16㎡〜71.16㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
グランドニューガイア新栄町駅前
福岡県大牟田市新栄町
/ 新栄町駅 徒歩2分
2010年築 / 10階建 / 63戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
1,777万円
29.1万円/㎡
1,311
1,622
1,932
2,243
AI査定結果
推定相場価格
1,777万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,622万円〜1,932万円
26.5万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月8日
グランドニューガイア新栄町駅前
1,780万円（29.1万円/㎡）/ 3階 / 61.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 1,780万円 | 29.1万円 | 3階 | 61.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/18 | 2,550万円 | 26.9万円 | 2階 | 94.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/21 | 2,180万円 | 26.1万円 | 5階 | 83.49㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は26.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | グランドニューガイア新栄町駅前 大牟田市新栄町 | 新栄町駅2分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.16㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/03 | エバーライフ新栄町駅前弐番館 大牟田市柿園町一丁目 | 新栄町駅8分 | 1,880万円 | 26.5万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/07 | トラスト大牟田カルディオ 大牟田市東新町一丁目 | 新栄町駅7分 | 1,890万円 | 26.3万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/27 | エバーライフ新栄町駅前参番館 大牟田市日出町一丁目 | 新栄町駅8分 | 1,790万円 | 25.5万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 97戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。